Se você chegou até esta matéria, é porque está interessado em comprar ou alugar uma casa ou apartamento, certo? A seguir, preparamos algumas dicas, para você seguir e conseguir adquirir ou locar algo que cumpra as suas necessidades.
1 - Estipule qual será o gasto
Vamos dar um exemplo: Se você quer alugar uma casa em Volta Redonda ou um Apartamento, você terá que ter em mente qual será o seu limite de gastos com moradia. Sendo assim, procure não comprometer a sua renda totalmente com isso, seja a parcela do financiamento ou da locação.
O importante aqui é o seguinte: Seja flexível, e procure sair um pouco do preço estipulado, sendo cerca de 10% para mais ou para menos.
2 - Organize o seu orçamento
Muitas pessoas procuram comprar apartamentos baratos, porém, elas não percebem que terão de despender boas somas de dinheiro para isso. E se você realmente está com isso em mente, procure colocar a sua vida financeira em ordem para que você consiga chegar neste patamar de aquisição.
Se você realmente tem isso em mente, procure organizar as suas finanças, para saber o quanto você poderá mensalmente despender para a aquisição deste bem. Procure ter uma base dos valores gastos e flexíveis, e tenha uma estimativa como meta de quanto você irá guardar na poupança mensalmente.
3 - Pesquise sobre investimentos financeiros
Se você é do tipo que acha que investir em poupança irá te trazer pouco retorno, recomendamos que procure novas formas de investir o seu dinheiro. Existem diversos tipos de investimento que irão atender às suas necessidades e aumentar os seus rendimentos com o tempo.
Se você é iniciante e não entende bem, recomendamos que procure investimento com ganhos constantes, como por exemplo, os investimentos de renda fixa. Sendo assim, você terá uma previsibilidade dos seus rendimentos.
Como comprar um apartamento barato?
Após deixar as suas finanças redondinhas, você poderá partir para comprar um apartamento em algum local de forma barata.
Pesquise em várias cidades
Muitas pessoas se perguntam, onde encontrar apartamentos baratos, e com preços convidativos. O negócio é o seguinte: Pesquisa bastante, principalmente em cidades que estão em constante crescimento, principalmente as cidades grandes do interior do seu estado.
Outro negócio também, é pegar oportunidades com pessoas que estejam vendendo os seus imóveis abaixo do valor de mercado. Se não puder ir até estas cidades, procure por imóveis em classificados online, ou em sites de imobiliárias locais da cidade que você desejar.
Busque imobiliárias confiáveis
Este ponto é extremamente importante, aqui, você deverá controlar as suas emoções para evitar cair em armadilhas. Sempre que você quiser negociar um imóvel, procure negociar com imobiliárias, e veja se os corretores estão com o CRECI deles em dia.
Sempre procure na internet, informações sobre os vendedores, corretores ou sobre a empresa que você está fechando negócio, sejam elas, imobiliárias, construtoras ou incorporadoras. Procure alguém que entenda do assunto, principalmente seu advogado de confiança, ou amigos que entendam do assunto.
Se você não tomar cuidado com estes passos, isso irá atrapalhar o seu sonho. Mas, se fizer corretamente, irá economizar e realizar seu tão desejado sonho.
Tenha uma boa entrada
Se você quer pagar um valor abaixo do mercado em um apartamento, recomendamos que procure acumular um valor legal para oferecer de entrada em um imóvel. Planeje bem o seu orçamento, e procure se desfazer de bens que te dão custos, como por exemplo: o segundo carro da família.
Se você é uma pessoa que trabalha registrado, procure usar o seu saldo do FGTS - Fundo de Garantia Por Tempo de Serviço, nesta transação. Isso fará com que você pague uma mensalidade menor, e procure financiar na modalidade Casa Verde e Amarela na Caixa Econômica Federal.
Dar uma boa entrada irá diminuir o tempo pago e o valor das parcelas, sendo assim evitando sacrifícios para você e sua família.
Compre imóveis em leilão
Muitas pessoas estão enriquecendo somente comprando e vendendo imóveis em leilão. Isto está sendo uma boa alternativa, visto que, muitos estão comprando, reformando e vendendo. Isso faz com que a pessoa tenha lucros na casa dos 40% a 60% no valor da transação.
Dependendo de quanto você juntar, conseguirá comprar a vista, e conseguir vender pelo dobro do preço.